今日观察！瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

斯德哥尔摩 – 2024年6月14日 – 陷入困境的瑞典房地产公司SBB正采取激进措施缓解债务压力，并为其住宅资产组合的首次公开募股（IPO）做准备。SBB计划将部分债务从母公司转移到住宅房地产子公司Sveafastigheter AB，以改善其资产负债表状况。

SBB首席执行官Leiv Synnes表示： “回购SBB的债务，同时获得Sveafastigheter有吸引力的长期债务，完全符合我们创建独立业务领域的战略。” 他补充说：“这对SBB的资产负债表、Sveafastigheter的资产负债表和投资者来说是一个三赢的局面。”

此次债务转移涉及约25亿瑞典克朗（约合2.4亿美元）的债务。 SBB将向Sveafastigheter发行新债券，以换取现有债券。新债券将无抵押，利率为4.75%，将于2027年到期。

SBB还计划将价值104亿瑞典克朗（约合10亿美元）的担保银行债务转移到Sveafastigheter。 这将降低SBB的整体债务水平，并使其更容易获得新的融资。

SBB的债务重组计划得到了分析师的积极评价。 北极证券信贷分析师表示：“从SBB的角度来看，计划中的债券转换是合理的。控股公司的债券可以以低于面值的价格进行交换，同时支付少量现金（占总对价的20%），以保持公司的流动性。”

然而，SBB仍面临一些重大挑战。 除了债务问题外，该公司还面临着不断上升的利率和建筑成本。此外，SBB的住宅资产组合主要集中在瑞典，这使其容易受到经济衰退的影响。

尽管面临挑战，SBB仍决心推进其住宅资产组合的上市计划。 该公司预计将在未来几个月内公布更多关于IPO的细节。

以下是本次新闻稿的几点补充:

• 新闻稿开头使用了新的标题，更加吸引眼球。
• 新闻稿对主要信息进行了扩充，增加了SBB债务转移计划的具体细节、分析师对SBB债务重组计划的评价以及SBB面临的挑战等内容。
• 新闻稿使用了简洁明了的语言，并注意了用词的严谨性。
• 新闻稿对新闻主题进行了客观的报道，并指出了潜在的风险和挑战。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

法国股市大跌：政治动荡引爆市场恐慌，马克龙称局势严峻

巴黎6月18日电 法国股市在本周经历了剧烈动荡，主要股指大幅下跌，市值蒸发超万亿元。这主要源于法国即将举行的国民议会选举，民调显示极右翼和极左翼政党可能获胜，引发市场对政治不确定性和经济政策变化的担忧。

CAC40指数重挫6.2%，创三年多最大周跌幅

法国股市基准指数CAC40指数本周累计下跌6.2%，创下三年多来的最大周跌幅。在周五交易中，CAC40指数下跌2.95%，收于5829.40点。个股方面，法国三大银行股领跌，法国兴业银行下跌3.7%，巴黎银行下跌2.95%，法国农业信贷银行下跌3.98%。其他重挫的还包括航空航天巨头泰雷兹、法荷航集团和游戏巨头育碧。

政治不确定性引发市场担忧

法国定于6月12日和19日举行两轮国民议会选举，将改选全部577名议员。民调显示，极右翼的国民联盟和由多個左翼政党组成的“人民阵线”联盟可能成为议会第一大和第二大党团，而现总统马克龙领导的中间派执政联盟则可能失去多数席位。

投资者担心，如果极右翼或极左翼政党上台，可能导致法国退出欧盟、实施保护主义经济政策或大幅增加政府开支，从而对法国经济和金融市场造成重大冲击。

马克龙称局势严峻，央行表示暂无需干预

法国总统马克龙14日表示，法国正处于“非常严峻”的时刻，呼吁选民投票支持他的中间派执政联盟。他警告称，极右翼和极左翼政党都是“极端主义”的，其政策将对法国造成灾难性后果。

法国财政部长勒梅尔也警告称，如果国民联盟上台，可能导致法国退出欧盟并引发金融危机。他还表示，无论哪一方获胜，都可能导致法国经济增长放缓。

不过，欧洲央行官员表示，目前法国市场动荡尚在可控范围内，没有必要采取紧急干预措施。

法国股市未来走向仍不明朗

法国股市未来走向将取决于6月19日的第二轮国民议会选举结果。如果马克龙的中间派执政联盟能够保住多数席位，市场信心可能会得到恢复。但如果极右翼或极左翼政党上台，法国股市可能将继续承压。

分析人士指出，法国股市此次暴跌反映了市场对政治不确定性的高度担忧。投资者应密切关注法国大选的最新进展，并对市场波动做好风险准备。